Chateau à vendre à Angers (49000) - Maine-et-Loire

• 556 m²
• 7,84 ha
• 16 pièces
• 12 chambres
• 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce château exceptionnel, est l'une des plus anciennes résidences de la région. Il a été agrandi et remodelé au fil des siècles, tout en conservant ses deux tours d'encadrement d'origine. Situé au cœur d’un vaste domaine de presque 8 hectares, ce château offre une tranquillité absolue, entouré de vignes et de magnifiques espaces paysagers soigneusement entretenus. Intérieur du château :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert plusieurs pièces de réception, dont un salon lumineux et une élégante salle à manger, parfaite pour accueillir vos invités. Vous y trouverez également deux cuisines modernes et entièrement équipées, une lingerie, ainsi que des toilettes indépendantes.

Premier étage : Deux chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, allient charme classique et confort contemporain.

Deuxième étage : Cet étage dispose de quatre chambres supplémentaires, avec deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un dressing spacieux.

Troisième étage : Un espace aménagé avec trois chambres supplémentaires, une tour offrant une vue panoramique sur le domaine, et un grenier.
Dépendances et aménagements extérieurs :

Dépendance aménagée : Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre, idéale pour des invités ou un gardien.
Pavillon indépendant : Ce petit bâtiment charmant dispose également d'un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre.
Pigeonnier : Un édifice historique, à rafraîchir, ajoutant un cachet unique au domaine.

Écurie : Équipée de six boxes pour chevaux, elle ravira les passionnés d'équitation.

Garage et autres dépendances : Un grand garage ainsi dépendance en parfait état.

Équipements et confort moderne : Le château est doté d’un système de chauffage central au fuel, de cuisines équipées et d’un accès internet par fibre. L’extérieur est agrémenté d’une grande piscine chauffée, avec terrasse et système de sécurité, idéale pour les journées ensoleillées. Un système de sonorisation extérieur est également installé, créant une ambiance parfaite pour vos réceptions.

Activités potentielles : Ce bien est idéal pour diverses activités : exploitation en chambres d'hôtes, organisation de réceptions, mariages ou séminaires, ou encore location saisonnière en gîtes. La beauté du lieu et l’agencement des bâtiments se prêtent à toutes ces possibilités.

Points forts :

Propriété rénovée avec soin, en excellent état.
Environnement calme et verdoyant, avec vue sur un lac pittoresque.
Grande superficie de terrain, parfaitement entretenu.
Piscine, terrasses et espaces extérieurs invitant à la détente.

Opportunité unique : Ce château allie parfaitement l’histoire, l’élégance et le confort moderne, offrant une vie de château dans un cadre exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr